Продажа квартир по адресу улица Дианова, 19 

Код объекта: 1599583. СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! ЦЕНА СНИЖЕНА! ЦЕНА АКТУАЛЬНА ДО 15 АВГУСТА, ДАЛЕЕ БУДЕТ ПОВЫШЕНИЕ! СУПЕР БЫСТРЫЙ ВЫХОД НА СДЕЛКУ - КЛЮЧИ В ДЕНЬ СДЕЛКИ! Компания МИАРД Владис предлагает уникальную возможность приобрести роскошную трехкомнатную квартиру в самом центре Левого берега города Омска! Описание квартиры: Просторная квартира с большими изолированными комнатами. Окна выходят как на улицу, так и во двор. Покрытие пола – ламинат. Состояние квартиры позволяет заехать и жить в ней с первого дня владения, с возможностью постепенно улучшать внутренний комфорт. Остаётся кухонный гарнитур с газовой плитой; в комнатах - встроенная мебель (остальная по договоренности). В квартире стоят качественные двери: как межкомнатные, так и входная. Большая площадь лоджии, застеклена окнами ПВХ. Санузел совмещенный. Описание подъезда: Чистый подъезд, один лифт, имеется тамбур. Соседи хорошие, не шумные. Описание дома и прилегающей территории: Панельный дом. Имеются места для наземной парковки. Во дворе детская площадка. Описание инфраструктуры: Все находится в шаговой доступности. Рядом остановка. В 5 минутах ходьбы находятся средняя школа №21 и гимназия №26, детский сад №94, супермаркеты, аптеки, почтовое отделение, ТЦ «АТ-Маркет». Условия: •Быстрый выход на сделку; •Один взрослый собственник; •Помощь в одобрении ипотеки; •Работаем со всеми видами сертификатов. Такая квартира будет интересным вариантом как для жизни, так и для инвестиций. Благодаря удобному расположению с развитой инфраструктурой, она предложит жильцам множество преимуществ и удобств. Для получения более подробной информации о квартире и ее осмотре, пожалуйста, связывайтесь с контактным лицом по телефону, указанном в объявлении.

Квартира расположена на удобном втором этаже девятиэтажного дома с лифтом, что обеспечивает комфортное проживание без необходимости подниматься пешком, но без шума и вибраций, характерных для верхних этажей. Общая площадь составляет 47 кв. м, планировка классическая: две изолированные комнаты , кухня 9 кв. м, раздельный санузел. Главная особенность — просторная лоджия (6 кв. м) с выходами из обеих комнат, что позволяет использовать ее как дополнительное жилое пространство или зону отдыха. В квартире установлены современные пластиковые окна с энергосберегающими стеклопакетами, новые биметаллические радиаторы, счетчики воды и газа. Дом находится в благоустроенном дворе с детской площадкой и зелеными насаждениями. Подъезд с свежим ремонтом, чистое и ухоженное пространство. Транспортная доступность отличная: в двух минутах ходьбы — остановка «Дианова» с маршрутами в центр города и к крупным торговым центрам. В пешей доступности (3–5 минут) расположены продуктовый рынок, супермаркеты, аптеки и кафе. Для семей с детьми важным преимуществом станет близость трех детских садов, школы №21 и гимназии №26 — все в радиусе 500 метров. Квартира требует косметического ремонта: необходимо обновить напольное покрытие, поклеить обои и привести в порядок санузел. Это дает возможность новым владельцам адаптировать пространство под свои предпочтения без необходимости демонтажа старой отделки. Коммуникации в хорошем состоянии, электропроводка и трубы заменены. Объект подойдет как для постоянного проживания благодаря развитой инфраструктуре, так и для инвестиций — район пользуется стабильным спросом у арендаторов. Документы готовы к сделке, возможен торг при серьезном предложении. Код пользователя: 94525 Номер в базе: 9181411