Продажа квартир по адресу улица Комкова, 8/1 

Агентства с целью подписания договора НЕ БЕСПОКОИТЬ( подпишем договор только в день сделки)! Предлагаем к продаже от собственника просторную квартиру отличной планировки, окна выходят во двор и за дом. В квартире капитальный качественный ремонт. Несмотря на то, что первый этаж, очень тепло, зимой перекрываем батареи, стены сухие и не промерзают. Планировку отличают: - большая кухня-студия 25 м²; -застекленная лоджия, выход на которую из гостиной, потолок зашит ламинатом, выведено электричество. В коридоре; -наличие просторной гардеробной, предназначенной для хранения одежды и других вещей, оборудованной полками; -просторной прихожей со встроенным шкафом-купе, переходящей в большой квадратной формы коридор; -раздельных ванной комнаты и санузла, так же достаточно просторных: 4,3 м² и 3,2 м²; -большие изолированные комнаты. В квартире выравнивались полы и стены, менялась электропроводка, коммуникации, сантехника, двери. Потолки натяжные, установлены шестикамерные окна класса люкс "Rehay", при ремонте использовались качественные отделочные материалы. Квартира находится в отдельном тамбуре, имеющим выход за дом , данный выход не общедоступный для остальных собственников проживающих в подъезде! Соседи порядочные, являются собственниками, проживающими на постоянной основе, квартиры не сдают. В подъезде сделан ремонт, пол, стены выложены кафельной плиткой. При входе в подъезд установлен пандус для выезда на улицу человека с ограниченными возможностями, родителей с коляской. В доме ТСЖ, благодаря чему тариф по обслуживанию и содержанию жилья ниже общегородского, подъезды и придомовая территория содержатся в чистоте и порядке, огромный двор огорожен, внутри которого расположена современная детская площадка с малыми формами, тренажёрами и футбольным полем. При продаже новым хозяевам остаётся кухонный гарнитур, шкаф-купе в прихожей, мебель в ванной комнате, люстры, гардины, ковровые покрытия (новые) . Отличное расположение дома: в шаговой доступности три детских сада, средняя школа, поликлиника, почта, торговые комплексы, аптеки, салоны различного профиля деятельности, банк. Отличная транспортная развязка, т.к. транспорт по ул. Дианова идёт во все районы города. Обременений на квартире нет. Показ в любое удобное время. Хороший торг на месте реальному покупателю. Подходит под семейную ипотеку. Документы готовы .

Квартира расположена на первом этаже кирпичного дома с ухоженной придомовой территорией и огороженным двором. Несмотря на расположение, в помещениях всегда тепло — стены не промерзают, уровень влажности в норме, что подтверждается многолетней эксплуатацией. Капитальный ремонт выполнен с применением качественных материалов: выровнены полы и стены, заменены электропроводка, сантехника и двери, установлены шестикамерные окна Rehay и натяжные потолки. Планировка сочетает функциональность и комфорт: просторная кухня-студия 25 м² с выходом на застекленную лоджию, где проведено электричество и отделан потолок, изолированные комнаты, раздельный санузел (4,3 м² и 3,2 м²), а также гардеробная с системой хранения и прихожая со встроенным шкафом-купе. Квартира находится в отдельном тамбуре с индивидуальным выходом во двор, которым не пользуются другие жильцы. Подъезд содержится в идеальном порядке: полы и стены облицованы кафелем, оборудован пандус. Дом управляется ТСЖ, что обеспечивает низкие тарифы на обслуживание и чистоту территории. Во дворе — современная детская площадка с тренажерами и футбольным полем. Соседи — собственники, не сдающие жилье, что гарантирует спокойную атмосферу. Локация отличается развитой инфраструктурой: в пешей доступности три детских сада, школа, поликлиника, почта, торговые центры, аптеки и банки. Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться в любую часть города — остановки находятся рядом. При продаже остаются кухонный гарнитур, шкаф-купе, мебель в санузле, люстры, гардины и новые ковровые покрытия. Обременений нет, документы готовы к сделке. Код пользователя: 183311 Номер в базе: 9135999